Vastgesteld bestemmingsplan Klazienaveen, Langestraat–Dordsedijk (supermarkt met appartementen) en besluit hogere grenswaarde geluid

De gemeenteraad van de gemeente Emmen heeft op 30 mei 2024 het bestemmingsplan Klazienaveen, Langestraat–Dordsedijk (supermarkt met appartementen) met identificatienummer NL.IMRO.0114.2022031-B701 ongewijzigd vastgesteld tezamen met het besluit hogere grenswaarde. U kunt het vastgestelde bestemmingsplan (zaaknummer 358280-2022) en het besluit hogere grenswaarde (zaaknummer 358280-2022/Z2023-025781) met de bijbehorende stukken van 27 juli 2024 tot en met 6 september 2024 bekijken via https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/. Eveneens is het nog mogelijk om via www.ruimtelijkeplannen.nl de stukken te bekijken. Indien het u niet lukt de stukken online te bekijken, dan kunt u het digitaal komen inzien tijdens openingstijden bij het Klant Contact Centrum. Een medewerker van de informatiebalie kan u hierbij ondersteunen. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken.   Bestemmingsplan Klazienaveen, Langestraat–Dordsedijk (supermarkt met appartementen) Dit plan voorziet in het realiseren van eigentijdse nieuwbouw van een woongebouw met 23 appartementen en bijhorende bebouwing als een bergingencomplex en overkappingen. In het woongebouw is op de begane grond ruimte voor een Aldi-supermarkt. Het te ontwikkelen plangebied ligt op de hoek van de woonstraten Langestraat, Dordsedijk en Derksweg. Het wordt globaal begrensd door de doorgaande Dordsedijk met aan de noordzijde de Ovonde, de bestaande bebouwing (Langestaat) en de brandweerkazerne aan de Derksweg. De supermarkt betreft een verplaatsing van de huidige Aldi in Klazienaveen en geen toevoeging van een extra supermarkt. De functie ‘supermarkt’ op de huidige Aldi locatie aan de Langestraat 151 wordt met dit plan planologisch wegbestemd. Het ontwerpbestemmingsplan heeft voor een ieder ter inzage gelegen. Hiertegen zijn zienswijzen ingediend. Deze hebben echter niet geleid tot aanpassing van het bestemmingsplan. Het vastgestelde plan is daarmee ongewijzigd gebleven ten opzichte van het ontwerp.   Besluit vaststelling hogere grenswaarde Wet geluidhinder De geplande locatie ligt binnen de wettelijke geluidszones van de Dordsedijk – Brugstraat en het Van Echtenskanaal NZ. De appartementen hebben te maken met meer geluidshinder dan de voorkeursgrenswaarde van de Wet geluidhinder als gevolg van het wegverkeer. Aan de maximale ontheffingswaarde wordt wel voldaan. Om het gewenste plan vanuit de Wet geluidhinder mogelijk te maken is op de appartementen een hogere grenswaarde wegverkeerslawaai nodig. Wij hebben hiertoe dan ook het besluit hogere grenswaarden opgesteld. Het ontwerpbesluit heeft reeds ter inzage gelegen. Hiertegen zijn geen zienswijzen ontvangen. Daarmee is het besluit vaststelling hogere grenswaarde ongewijzigd gebleven ten opzichte van het ontwerpbesluit.   Beroep Als u het niet eens bent met (één van) deze beslissingen dan kunt u tot 7 september 2024 in beroep gaan. De volgende belanghebbenden mogen in beroep gaan:   1.Als u op tijd een zienswijze heeft opgestuurd tegen het ontwerpbestemmingsplan; 2.Als u kunt aantonen dat u redelijkerwijs niet op tijd een zienswijze kon opsturen tegen het ontwerpbestemmingsplan. Het beroepschrift stuurt u aan: Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA te Den Haag. Voor meer informatie over hoe u een beroepschrift opstuurt, gaat u naar de website www.raadvanstate.nl.   Inwerkingtreding Het bestemmingsplan is geldig vanaf 7 september 2024. Als u in beroep gaat, geldt de beslissing nog wel. Wilt u dat de beslissing tijdens uw beroepsprocedure wordt opgeschort? Stuur dan tegelijkertijd ook een verzoek op voor een voorlopige voorziening aan de Voorzitter van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Als u dit verzoek op tijd heeft opgestuurd, moet de Raad van State eerst beslissen over de voorlopige voorziening. Eerder is het bestemmingsplan niet geldig.

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.